1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
明石市
26.7万円/㎡
前年比-18.1%
マーレ明石大久保
兵庫県明石市大久保町大久保町
/ 大久保駅 徒歩10分
1996年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 66.6㎡の場合
相場
1,245万円
18.7万円/㎡
595
1,029
1,462
1,896
AI査定結果
推定相場価格
1,245万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,029万円〜1,462万円
15.4万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月10日
マーレ明石大久保
1,250万円（18.8万円/㎡）/ 1階 / 66.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は22.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,250万円 | 18.8万円 | 1階 | 66.6㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/10 | 1,499万円 | 21.6万円 | 4階 | 69.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 1,499万円 | 21.5万円 | 4階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 1,580万円 | 22.6万円 | 4階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 1,530万円 | 21.9万円 | 4階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,500万円 | 21.5万円 | 4階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 1,250万円 | 17.9万円 | 1階 | 69.81㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/13 | 1,680万円 | 25.4万円 | 4階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 1,880万円 | 26.9万円 | 5階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/11 | 1,490万円 | 21.0万円 | 4階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/21 | 1,590万円 | 22.4万円 | 4階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/04 | 1,690万円 | 23.8万円 | 4階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 1,490万円 | 21.3万円 | 5階 | 69.81㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は20.88万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | マーレ明石大久保 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅10分 | 1,250万円 | 18.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/17 | プレステージ明石大久保II 明石市大久保町松陰 | 大久保駅8分 | 1,390万円 | 24.1万円 | 57.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/26 | グランドシャトー西明石 明石市大久保町谷八木 | 大久保駅15分 | 726万円 | 14.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | M'プラザ明石弐番館 明石市大久保町福田三丁目 | 大久保駅8分 | 1,990万円 | 26.5万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレステージ南大久保 明石市大久保町谷八木 | 中八木駅3分 | 1,198万円 | 20.9万円 | 57.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション明石大久保第2 明石市大久保町大窪 | 大久保駅11分 | 1,650万円 | 26.2万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/07 | サーパス西明石第2 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/24 | プレステージ江井島駅前II 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅3分 | 1,620万円 | 23.6万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/11 | プレステージ明石大久保III 明石市大久保町大窪 | 大久保駅19分 | 880万円 | 14.4万円 | 61.29㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/20 | サーパス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 1,800万円 | 25.5万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/03 | プレステージ江井島駅前 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2022/07/13 | ロワイヤル明石大久保 明石市魚住町金ケ崎 | 大久保駅26分 | 1,340万円 | 16.8万円 | 79.59㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/25 | サンフォーレ西明石 明石市西明石西町一丁目 | 西明石駅3分 | 1,229万円 | 23.3万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | - | 1993年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/13 | アルファステイツ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 1,300万円 | 18.6万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション明石高丘 明石市大久保町高丘四丁目 | 大久保駅23分 | 1,780万円 | 22.2万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/17 | プレステージ明石大久保V 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 1,080万円 | 17.4万円 | 61.93㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/24 | プレステージ明石大久保5 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 1,150万円 | 18.6万円 | 61.93㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、明石市では18.1%下落しています。
販売中の類似マンション
プレステージ明石大久保V
兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線 / 江井ケ島駅 徒歩 12分
1997年築 / 8階建 / 89戸 / RC造
明石土山駅前スカイハイツA棟
兵庫県明石市二見町西二見
JR山陽本線 / 土山駅 徒歩 4分
1983年築 / 14階建 / 651戸 / SRC造
シャルムシーサイド明石
兵庫県明石市藤江
山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩 7分
1981年築 / 6階建 / 94戸 / RC造
フルーレゾン西明石
兵庫県明石市松の内二丁目
JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩 4分
1979年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
大久保スカイハイツ
兵庫県明石市大久保町江井島
JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩 13分
1980年築 / 7階建 / 96戸 / SRC造
メゾンドール朝霧
兵庫県明石市東野町
山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩 11分
1982年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
パル明石魚住スカイマンション
兵庫県明石市魚住町西岡
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩 7分
1991年築 / 9階建 / 91戸 / RC造
サンエクセル江井ケ島
兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線 / 江井ケ島駅 徒歩 5分
1989年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
ライオンズマンション明石二見
兵庫県明石市二見町西二見
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩 11分
1989年築 / 8階建 / 115戸 / RC造
プレステージ南大久保
兵庫県明石市大久保町谷八木
山陽電鉄本線 / 中八木駅 徒歩 3分
1994年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
リベール明石江井ケ島I
兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線 / 江井ケ島駅 徒歩 5分
1995年築 / 10階建 / 175戸 / RC造
サーパス明石第2
兵庫県明石市硯町三丁目
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 8分
1999年築 / 10階建 / 81戸 / SRC造
エクセランス大久保I番館
兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線 / 西江井ケ島駅 徒歩 5分
1991年築 / 11階建 / 182戸 / RC造
ルモン明石公園
兵庫県明石市大明石町一丁目
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩 2分
1983年築 / 9階建 / 62戸 / RC造