マーレ明石大久保

  • 兵庫県明石市大久保町大久保町

  • / 大久保駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
1,250万円
18.8万円/㎡
相場
1,321万円
19.8万円/㎡
678
1,107
1,536
1,964
AI査定結果
推定相場価格
1,321万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,107万円〜1,536万円
16.6万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2025年7月28日
マーレ明石大久保
1,250万円（18.8万円/㎡）/ 1階 / 66.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/271,250万円18.8万円1階 66.6㎡ 3LDK-
2025/05/101,499万円21.6万円4階 69.51㎡ 3LDK南東
2025/02/091,499万円21.5万円4階 69.81㎡ 3LDK南東
2025/02/071,580万円22.6万円4階 69.81㎡ 3LDK南東
2024/10/011,530万円21.9万円4階 69.81㎡ 3LDK南東
2023/12/151,250万円17.9万円1階 69.81㎡ 3LDK-
2023/12/111,500万円21.5万円4階 69.81㎡ 3LDK南東
2023/11/131,680万円25.4万円4階 66.21㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は17.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
マーレ明石大久保
明石市大久保町大久保町
大久保駅10分 1,250万円18.8万円66.6㎡3LDK1階 / 5階建 -1996年39戸RC
2025/07/17アスガルド明石ウエスト
明石市二見町西二見
土山駅6分 1,280万円18.6万円68.99㎡3LDK5階 / 5階建 南西1996年47戸RC
2023/08/24アドリーム明石土山
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,100万円15.1万円72.76㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年61戸RC
2025/06/25サーパス明石土山第2
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,350万円20.7万円65.19㎡3LDK2階 / 7階建 東1999年47戸RC
2025/05/08明治グランドヒル二見
明石市二見町西二見
土山駅11分 1,200万円17.2万円69.82㎡3LDK2階 / 6階建 東1997年29戸RC
2025/04/10ウエステージ明石六番館
明石市二見町西二見
土山駅13分 1,080万円15.3万円70.78㎡3LDK9階 / 11階建 南東1996年77戸RC
2024/09/20ウエステージ明石壱番館
明石市二見町西二見
土山駅12分 1,180万円16.4万円71.76㎡3LDK10階 / 11階建 南西1994年77戸RC
2025/05/24マーレ明石東二見サティスコート
明石市二見町東二見
東二見駅8分 980万円14.5万円67.37㎡2LDK+S9階 / 10階建 南東1997年44戸RC
2025/02/15ペルル明石・東二見
明石市二見町東二見
東二見駅10分 1,080万円15.8万円68.24㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年40戸RC
2024/05/12プレステージ明石東二見駅前
明石市二見町東二見
東二見駅3分 990万円16.9万円58.45㎡2LDK5階 / 10階建 南東1995年36戸RC
2025/07/19リベール明石東二見1
明石市二見町東二見
東二見駅4分 1,880万円23.2万円81.18㎡4LDK2階 / 6階建 南1996年25戸RC
2024/09/29イオンの近くの
明石市魚住町清水
土山駅15分 980万円17.4万円56.43㎡2LDK5階 / 8階建 南西1996年69戸RC
2025/07/25ネオハイツ明石・東二見
明石市二見町東二見
東二見駅6分 1,090万円15.4万円70.97㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年28戸RC
2024/10/16プレステージ明石魚住II
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅13分 1,050万円15.0万円70.1㎡3LDK7階 / 8階建 南東1993年42戸RC
2024/09/06プレステージ明石魚住IV
明石市魚住町西岡
山陽魚住駅8分 880万円15.0万円58.74㎡3LDK3階 / 9階建 西1996年64戸RC
2023/11/25リベール明石魚住七番館
明石市魚住町住吉三丁目
山陽魚住駅7分 1,650万円20.6万円80㎡4LDK3階 / 7階建 南2000年50戸RC
2024/06/24ライオンズマンション明石魚住第3
明石市魚住町西岡
魚住駅9分 1,230万円19.2万円64㎡3LDK2階 / 6階建 -1994年57戸RC
2023/10/20プレステージ魚住駅前
明石市魚住町鴨池
魚住駅4分 880万円16.5万円53.46㎡2SDK2階 / 5階建 南1992年24戸RC
2025/04/08リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 1,770万円22.4万円79.14㎡3LDK以上1階 / 7階建 -1998年50戸RC
2025/06/29アルファステイツ明石大久保
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅5分 1,290万円20.0万円64.46㎡1LDK+S1階 / 8階建 南1997年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、明石市では17.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は明石市の平均と比較して30.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.7%
明石市
27.1万円/㎡
前年比-17.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名マーレ明石大久保
所在地兵庫県明石市大久保町大久保町
交通大久保駅徒歩10分
築年月1996年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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